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广州保洁业面临的四大难题挑战

一是体制上的障碍

  由于受传统的影响,分散于各行业、各部门的非规范、非专业化的清洗队伍,出于对本行业和本部门利益的保护,排斥专业化清洗队伍进入该行业,专业化的趋势不相一致,清洗市场的非公平竞争势必影响到专业化清洗队伍的壮大,从而形成了限制清洗领域扩展的人为壁垒。

二是市场行为障碍

  某些企业市场行为不规范,信誉、技术参差不齐。一些非正规的清洗队伍对清洗市场的冲击影响到清洗行业的健康、有序发展。

  应该看到,清洗行业的发展,不仅顺应世界现代化进程的趋势,而且也符合国家产业结构的调整,有着广阔的应用领域和显著的经济效益和社会效益。它的成长规律是由外部因素和自身特点共同决定的。     

三是资金障碍

  我国的清洗业,是依靠企业自身的力量发展起来的,资金缺乏,基础薄弱,是不少企业共同面临的问题。环境保护对清洗业提出了更高的要求。随着全球环境的恶化,人们对环境保护的逐渐重视,对清洗业在环境方面的要求也越来越高。由于我国清洗业发展的前期正处于粗放性的发展时期,人们对环境保护的认识尚未提到应有的高度,因而早期形成的一些清洗技术在环境保护方面存在着一些缺陷。随着环保对现代化生产的要求越来越高以及有关环保法规的建立和健全,使得环保问题成为清洗业发展的重要制约因素。这就要求我们加强对新型环保清洗技术的研究,开发出无污染、低成本的绿色清洗技术,满足现代社会对清洗的更高要求。 

四是影响清洗业成长的外部因素

  它包括国民经济发展水平,特别是工业化水平的高低、工业文明的程度、环保要求、能源供求及劳动就业状况、国家的产业政策等。影响清洗业成长的内部因素包括产业内部的结构比例、产业布局、技术进步和组织体制等。

  以上罗列的四个问题,是现在严重阻碍我国清洗保洁行业稳步发展的四大主要因素,做为保洁行业,大家应该合作起来,共同建造出清洗保洁行业的新气象。
 

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让家具永保靓丽----天一清洁教你11招

  家中的家具经历着季节的考验,脏污、划痕、开裂、甚至变形,让人看了很不舒服,那么如何给自己的家具美容呢?广州天一清洁公司认为大问题有厂家保修,小问题自己就能搞定。
  1、藤器或竹器制品用久了就会有积垢,变色,可用食盐水擦洗,既可去污,又能使其柔松有韧性。广州天一清洁公司提示平时用湿手巾擦擦可使其保持清洁。
  2、在贴防火板的茶几上泡茶,久而久之会留下难看的片片污迹。这时,您可以在桌上洒些水,用香烟盒里的锡箔纸来擦拭,再用水擦洗,就能把茶渍洗掉。
  3、热杯盘等直接放在家具漆面上,会留下一圈烫痕。广州天一清洁公司一般只要用煤油、酒精、花露水或浓茶蘸湿的抹布擦拭即可,或用碘酒在烫痕上轻轻擦抹或涂上一层凡士林油;隔两日再用抹布擦拭烫痕即可消除。
  4、烟火、烟灰或未熄灭的火柴等燃烧物,有时会在家具漆面上留下焦痕。如果只是漆面烧灼,可在牙签上包一层细硬布轻轻擦抹痕迹。然后涂上一层蜡,焦痕即可除去。
  5、家具上的商标擦掉后会留下不干胶的残留物,又粘又脏,可用粗橡皮擦去,效果不错,地板上的口香糖也可用橡皮擦去。
  6、家中白色桌面、白色椅子很容易弄脏,用抹布不容易擦去脏痕,广州天一清洁公司提醒不妨试着用牙膏挤在干净的抹布上,只需轻轻一擦,家具上的污痕便会去除。用力不要太大,勿伤漆面。
  7、如果家具漆面擦伤,未触及木质,可用同家具颜色一致的蜡笔或颜料在家具的创面涂抹,覆盖外露的底色,然后用透明的指甲油薄薄地抹一层即可。
  8、当木制家具或地板出现裂缝时,可将旧报纸剪碎,加入适量明矾、用清水或米汤将其煮成糊状然后用小刀将其嵌入裂缝并抹平,干后会十分牢固,广州天一清洁公司在再涂以同样颜色的油漆,木器就可以恢复到原来的面目了。
  9、如果家具背板大面积受潮变形就应更换了,家具一定要四脚垫平,不然受力不均就会变形,推拉式大衣柜门不要轻易加装镜子,镜子过大过重会使柜门下坠压变轨道。
  10、电器的电镀开关如经常触摸,会失去光泽及被汗侵蚀,广州天一清洁公司提醒可经常涂抹凡士林,防止盐分侵蚀。
  11、广州天一清洁公司提示平时要定期为皮制、木制家具打蜡,可用碧丽珠等用品,只有平时多保养才能常用常新。
 

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家居死角清洁全攻略

家居死角大搜查
 
     每天都做房屋清洁,本以为自己的家已经很干净了,殊不知,表面光鲜的背后还有很多灰尘暗潮涌动,它们潜藏在各个家居死角,昂扬活跃着……
     客厅:沙发背后、带滑轨门窗的滑轨里、灯罩下、天花板角落、遥控器缝隙等,“驻扎”着陈年细菌。
     厨房:水槽滤网、所有带拧盖的调料瓶的瓶口(每一次的旋转拧开,附着的灰尘都会掉进调料里)、微波炉和烤箱的内壁也是污垢的集中营。
     卧室:凉席缝隙的汗渍和皮屑顽固隐藏着;床单被罩上的头皮屑和灰尘,阳光下抖动就会轻舞飞扬;床头柜和床之间缝隙里的灰尘,在我们睡觉时,别忘了我们离它们有多近。
     稍一搜罗,就会发现在我们眼皮子底下还隐藏着这么多细菌活动场所,没关系,下面教您如何将这些死角逐一攻破。
 
用牙刷做扫除

    工欲善其事,必先利其器。除了一些常规的清理工具,这些特殊武器能给家居清洁帮上大忙。 扫除精灵———废旧牙刷:“死角”一般都比较隐蔽狭小,刷子进不去的地方,可以用打火机烤一烤,牙刷柄就能随意拧弯,深入清洁轻松搞定。 用武之地:凉席缝隙、瓷砖缝隙、水槽滤网等带网格的深洞。 穿“洞”轻骑兵———牙签:牙刷无能为力的地方,用筷子或牙签裹上纸巾,围剿污垢不在话下。 用武之地:瓶口狭窄的花瓶、螺旋瓶盖、灶具火眼、遥控器板缝隙等狭小孔洞和缝隙。 清缝大王———各种闲置的贵宾卡或银行卡:包上纸巾就能化身为缝隙清洁大王,尤其是躲在缝隙中的干硬污迹,用卡片裹上蘸了消毒水的纸巾,轻轻一刮就会脱落无遗。 用武之地:门窗轨道、电脑键盘的缝隙等狭长缝隙。 去油“面膜”———保鲜膜:先给接油盒贴个“面膜”,将保鲜膜贴在抽油烟机的接油盒内侧,下次清洁时可以直接拉出来扔掉。灶具背后墙上的陈旧油迹很难打理,喷上清洁剂后,贴上保鲜膜,来个“敷脸”,待上几个小时后再擦,顽固油渍就能轻松除净。 选择天然清洁剂 还在顾虑清洁剂的化学成分刺激您的娇嫩双手吗,找找看,您的身边就有一些触手可及的天然清洁剂,既强效而又温和环保。 蛋壳———清洗榨汁机时放进小半杯水再加入一些碎蛋壳,搅拌两分钟,你会发现,榨汁机光亮如新,用醋和蛋壳搭配效果更好。 可乐———喝剩下的可乐扔了很浪费,可以把它倒进马桶里,第二天早上再冲,马桶内侧的黄渍便会轻松去除,也可以用它刷茶杯,那些陈年茶垢很容易被可乐汁溶解掉。 蔬果皮———不锈钢的水龙头和锅具,用久了会发黄发暗,用马铃薯皮反复擦拭,就会恢复光洁。柠檬具有天然的杀菌功能,将柠檬水放在微波炉中加热两分钟,既能去除异味,用柠檬水擦拭微波炉内壁还能很好的杀菌去油渍,可谓一箭双雕。 过期化妆水———想不到吧,过期的化妆水也有它的去污强项。皮革制品有了污迹,用化妆棉蘸上化妆水擦拭,你会发现不一样的光洁效果,它的清洁能力并不比刺鼻的皮油逊色。

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广州天一清洁外墙涂装清洗保养流程

广州天一清洁外墙涂装清洗保养流程

广州天一清洁涂装技巧:
    要想达到良好的涂装效果,熟练的操作水平是需要的,但是乳胶漆的施工并不很难。首先,底材的要求应清洁干燥和牢固,按使用说明书操作,涂装条件适合,稀释比例准确,过量稀释会使涂料不遮底、粉化,有光泽涂料会失光,色彩不一。其次,好的施工用具也是必须的。
 1. 外墙涂装上漆顺序要先上后下,从屋顶、檐槽、柱顶、横梁和椽子到墙壁、门窗和底板。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时,中途不能停顿,如果不得不停下来,也要选择房子结构上原有的连接部位,如墙面与窗框衔接处。这样就能避免难看的接缝。在涂刷檐板时要分下述两步,先刷檐板的底部,尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时,移动梯子,顺着墙依次进行,涂刷过程中动作要快,并不时地在已干和未干的接合部位来回刷几下,以避免留下层叠或接缝。
 2. 窗子:铰链平推窗要开着上漆。顺序是先顶部、侧面、底部,尔后是横杆、窗框、顶线板和窗台。
 3. 平板门:这种门的涂刷方法和墙面一样,先勾画边框尔后填满,从上往下刷,在门与墙壁接合处结束。另一种方法是先用滚筒,然后用刷子在垂直方向轻轻带一下,以去除滚筒的条纹印记。
 4.花式木门:这种门上漆要先从最顶部的凹凸部位开始,每一块都要先刷边沿后填满,最后刷门上剩余部位和边框及其与墙壁接合部位。

底材要求:
建筑涂料的涂装表面最基本的要求——干燥,牢固,清洁。
1.干燥:水泥墙面保养至少1个月(冬季7周)以上,湿度低于6%,木材表面湿度低于10%;墙面无渗水、无裂缝等结构问题。
2.牢固:没有粉化松脱物,旧墙面没有松动的漆皮。
3.清洁:没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
       底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉;底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力,导致起皮、剥落等现象发生,如有霉菌滋生,更会造成漆膜长霉。

底材处理
 1.新墙面。保养1个月以上,湿度〈6%(可使用湿度计测试),清除浮灰污迹及渗出碱分。
 2.旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻,清洗晾干,有必要可刷涂防霉溶液(可用漂白粉配制成10%的溶液),然后用水冲洗干净;旧涂层完好,清洁表面后可直接重涂;旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落,需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。
 3.使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸,洗去胶水,晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。
 4.玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。
 5.木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分,清洁修补表面,门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。
 6.金属表面。铁类:应先除去表面锈斑,待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆;非铁类:去除表面油污、氧化层等,且涂刷相应增加附着力的底漆。

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广州外墙清洗----天一清洁

外墙清洗是高空清洗的一种,是一种非常危险的清洗保洁项目,外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁,更重要的是要确保高空清洗施工人员的安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验,并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。本公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性,采用双保险的跳板清洗方式,由专人负责现场施工,责任到人,严厉执行施工安全要求,在上百次的外墙清洗施工中无任何事故。 

外墙清洗作业人员操作规程
1、 作为专业外墙清洗公司,必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的完成任务。
2、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善,不顶撞客户,礼貌交流。
3、作业现场应遵守客户或相关管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活。
3、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,接受客户的指导与检查。对不合格项目及时整改,不能有不良情绪,必须始终坚持壳户是上帝的工作态度。
4 、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

 

清洗形势

  从事这项工作,国外的技术比我们国内更先进,部分国家早就施行了机器人高空清洗,而国内大部分城市依旧沿用着人工清洗。当然各有各的好处。目前国内清洗外墙技术比较过硬的为北京、上海、天津、重庆、成都、昆明、西安、乌鲁木齐等大中城市。如果你选择合格的高楼清洗公司,一定要认真的审核该公司的资质手续,否则会被野清洗队对你的大楼造成无法避免的损失!

 外墙清洗方法:

  外墙清洗是高空清洗的一种,是一种非常危险的清洗保洁项目,外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁,更重要的是要确保高空清洗施工人员的安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗实践操作经验,并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。本公司从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性,采用双保险的跳板清洗方式,由专人负责现场施工,责任到人,严厉执行施工安全要求,在上百次的外墙清洗施工中无任何事故。

  一.高层外墙工程包括:

  高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙粉刷,高空外墙广告安装,因为高层外墙工程存在着危险性和复杂性,所以这项工作以是有着相当程度的科学性和专业性。特此我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验。我们一直采用坐式吊绳清洁方法:

  1、吊绳(高空作业绳,学名锦纶绳,直径18毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右)。

  2、吊板(水曲柳木制成)。

  3、钢丝绳(直径10毫米)。

  4、U型蟹扣(钢制)。

  二.外墙清洗人员必须经过专业培训并颁发外墙清洗资格证才能上岗。

  三.上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、锁扣、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

  四.操作绳、安全绳必须分开扎在两个牢固的固定点上,并系上死结,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。

  五.施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,工作前要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),尔后再系好座板卸扣(操作绳上),才能进行下吊工作。

  六.下绳时,施工负责人要给予现场指挥,施工人员要相互帮助。

  七.操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。

  八.主管及施工人员随时相互观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。

  九.楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时,必须先系好自身安全绳,尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

  十.操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧

广州市天一清洁服务有限公司实力雄厚,拥有员工200多人,专业为您提供高效,优质的清洁服务,诚誉清洁,质优价平,信心保证,专业首选,最大化的美化您的生活.

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如何驱除新装修房的异味

        许多人都为新装修房中散发出的气体而发愁,除了开窗散味,好象就没有更好的 办法了。其实不然。
  首先,你可以去市场挑选一些高科技的祛味清洁剂,它能去除新装修房、新家具 等散发出的有害气体。据有关人士介绍,这些祛味清洁剂一般都是进口产品,利用氨 化合物与有害物质发生化学反应,从而起到了祛味清洁的作用。在新装修的房间中, 可把这种祛味清洁剂倒入盘中,将盘分别放在每个房间中,再结合擦洗祛味法,连续 几天后就可有效去除难闻气味。
  除此之外,在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不 过它们的见效不会很迅速。

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 一、瓷砖为何要清洁和保养
 (一)瓷砖使用过程中的清洁问题:
 1、表面污渍:普通灰尘和水渍粘附于瓷砖表面;
 2、内部污渍:灰尘、有机色素借助水或其它有机溶剂渗入到瓷砖内部,形成难以清除的斑渍;
 3、锈渍:铁件生锈留下锈渍;
 (二)瓷砖使用过程中的保养问题
 1、瓷砖表面被磨花:瓷砖使用过程中,在与硬物磨擦作用下,形成深浅不一的各种花纹,从而影响瓷砖的光泽并在花纹中吸纳污渍,极大地影响瓷砖的美观。
 2、  表面过滑:由于釉面较为光滑,在有水的作用下,磨擦系数小,造成表面过滑;
 3、表面烧坏:瓷砖表面被氢氟酸烧坏,这种破坏属于“永久”性破坏。
 二、瓷砖物理和化学特点
 1、物理特点:瓷砖表面通常都有光滑釉层,肉眼下非常光滑,其实存在大量肉眼无法看见的毛细孔,污垢通过毛细孔进入瓷砖内部,形成难以清除的污渍。釉面虽然硬度较高,但磨擦时间长了,表面仍然被磨出花纹。
 2、主要化学成份:以硅酸盐为主,在正常条件下,普通清洁剂中的酸碱不会对釉面造成破坏,但氢氟酸(来源于外墙水、部分不合标准的洁厕精、空调清洗剂等其它特别清洁剂)极易烧坏瓷砖表面釉层。
 三、最理想的清洁、保养方法
 (一)  瓷砖保养的最理想方法就是通过达到:增加光泽、提高磨擦系数、强化表面硬度,污渍无法进入。
 (二)  最理想的清洗方法就是在无任何清洁剂条件下,便可清洁-----具有自洁功能。
 四、传统的瓷砖清洁和保养方法
 1、  传统的瓷砖清洁剂:中性全能水、碱性起蜡水、酸性清洁剂,都可以在一定程度上对瓷砖表面污渍进行清洗。
 2、  传统的保养方法:最常用的是打蜡。蜡对瓷砖表面抗踏磨等物理性损坏起到一定程度上的保护作用,但对瓷砖的清洗和防污却适得其反。蜡的吸附能力远强于瓷砖釉面对灰尘吸附;蜡中的有机溶剂渗透能力非常强,污渍常常借助蜡中的有机溶剂渗入到瓷砖内部,形成难以清除的污垢。另一方面蜡由于属于有机物与瓷砖釉面无机物的结合力差,不仅容易刮花、容易脱落,影响美观。瓷砖的防滑性也明显降低。
 五、最新瓷砖清洁和保养方法
 瓷砖清洗方法:特殊污渍的清除如锈、有机色素(如茶渍、咖啡渍、红紫药水等)等清洗需要选择对应的除锈剂、有机色素清除剂,有针对性局部清除。对一般性表面污渍或渗入瓷砖内部的污渍,我们建议用“洁而亮”或“瓷砖研磨清洁粉”清洗。这两种清洗剂都有较强的渗透力和良好的去污能力,都含有研磨粒子,对瓷砖表面上的花纹有一定的修复作用。但在使用“洁而亮”时,注意不可研磨太久,否则釉面变得粗糙无光泽,污渍更容易渗透。“瓷砖研磨清洁粉”内含多种表面活性剂和球形研磨粒子,不但有极佳的除污效果,更具有良好的花纹修复和增光功能,不会造成釉面粗糙无光泽。
 瓷砖保养方法:
 (一)   “密封毛细孔”的防护方法-----防污但不耐磨且无光泽,但具有良好的防污功能。
 (1)       甲基硅酸钾-----防水防污:水溶性的甲基硅酸钾刷于瓷砖表面,待干燥36小时后,形成疏水性的防水防污层。耐酸碱和耐候性差,有效期半年左右。
 (2)       硅酮类----防水防污:溶剂型或水溶型的硅酮类防护剂,涂刷于瓷砖表面,待干燥36小时后,形成疏水性的防水防污的保护层。有一定的耐酸碱和耐候性,有效期1—3年。
 (3)       含氟硅酮类----防水防污防油:溶剂渗入瓷砖内的毛细孔内,形成疏水疏油性的防水防污防油的保护层,有极强的耐候性,有效期约5-15年。
 (二)“纳米锦衣”瓷砖防护剂----密封防污、增光、防滑、耐磨。主要成份是纳米级氧化硅、氟化硅油等,通过研磨发热形成织密坚固的耐磨层和疏水疏油层。不仅有良好的防水防污防油功能,同时具有极强的耐磨和耐候性,光泽极佳。对氢氟酸烧坏釉面瓷砖,有着非常好的修复作用,修复后的瓷砖表面,正面观看与原来釉面无差别,侧面观看光时与釉面稍有不同,污渍基本无法渗入,能长期保持良好效果,并极大增强了瓷砖的防滑性。 养护后的瓷砖基本具备自洁功能,为后期清洁保养提供极大的方便。
 

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